Station Casinos akan mengerahkan ambisinya untuk pasar game Nevada, dengan rencana untuk menggandakan jejaknya di Lembah Las Vegas pada tahun 2030 dan enam proyek sedang dikerjakan. Perusahaan telah mulai menjalankan peta jalan barunya, tak lama setelah Frank Fertitta III dari Red Rock Resorts – perusahaan induk Station Casinos – mengatakan kepada investor pada panggilan pendapatan kuartal kedua mereka berharap untuk “pada dasarnya menggandakan ukuran” dari portofolio perusahaan oleh akhir dekade.
Langkah ini juga dilakukan saat Station bekerja untuk menghancurkan sejumlah properti yang tetap tutup sejak pandemi: Fiesta Henderson, Fiesta Rancho, dan Texas Station. Perusahaan yang berfokus pada penduduk setempat bermaksud untuk menjual tanah di bawah mereka, sebuah langkah yang diresmikan pada bulan Juli, yang tak lama setelah diikuti oleh pengumuman lain: pembelian 126 hektar senilai $ 172,4 juta di sudut barat daya Las Vegas Boulevard dan Cactus Avenue.
Pengumuman lain diikuti dengan rencana untuk menghancurkan properti keempat, Wild Wild West di Tropicana Avenue, dengan tujuan untuk membangun kembali hotel-kasino 260 kamar di barat Interstate 15. Secara bersamaan, delapan mil jauhnya, konstruksi berlanjut di kasino Durango Station senilai $750 juta resor. Properti, yang terletak di Durango Drive dekat 215 Beltway, akan melihat kru konstruksi di atas menara hotel Jumat ini, sementara pembukaan diharapkan untuk musim gugur 2023.
Pembongkaran di Stasiun Texas
“Tidak ada yang lebih bullish di Las Vegas selain Station Casinos,” Presiden Red Rock Resorts Scott Kreeger mengatakan kepada Las Vegas Review-Journal dalam sebuah wawancara di mana dia mencatat bahwa perusahaan tersebut memiliki enam proyek dalam jalur pengembangan. “Ini adalah inti dari model bisnis kami, dan pertumbuhan selama beberapa tahun terakhir sangat luar biasa, serta dari waktu ke waktu.”
Eksekutif lebih lanjut mengatakan kepada Review-Journal bahwa ketika perusahaan melihat demografi dan profil orang-orang yang pindah ke kota, dan peluang untuk terus mengembangkan proyek di area yang dirasa kurang terlayani, Red Rock berpikir antara sekarang dan delapan tahun mendatang. tahun, ini adalah “waktu yang benar-benar optimal untuk dijalankan di peta jalan.”
Perusahaan telah lama mengikuti strategi yang terdiri dari memegang petak besar tanah yang dikategorikan game, mengidentifikasi area dengan pertumbuhan tinggi di mana ia membeli hektar, menunggu waktu untuk bertindak. Tiga dari kepemilikan ini sekarang siap untuk melihat tindakan, sebagai eksekutif Stasiun menyelesaikan proses hak untuk 47 hektar di komunitas Skye Canyon barat laut, 45 hektar di komunitas Inspirada lembah selatan dan 126 hektar di Las Vegas Boulevard South.
Tujuannya adalah agar ketiganya menjadi opsi proyek yang layak setelah Durango selesai, kata perusahaan itu kepada Review-Journal. “Jika saya membaca daun teh dalam 12 hingga 16 bulan ke depan, kami sangat senang dengan proyek Inspirada kami,” kata Kreeger. “Kami juga menyukai lokasi Skye Canyon – ada pertumbuhan luar biasa yang terjadi di area itu dan tidak banyak pasokan.”
Konstruksi Durango yang sedang berlangsung
Namun, rencana Cactus Avenue telah berubah. Sementara Station awalnya mempertimbangkan untuk mengembangkan sekitar 57 hektar di sisi barat laut persimpangan, kemudian membeli sebidang tanah di seberang jalan pada bulan Juli yang ukurannya lebih dari dua kali lipat, yang menurut Kreeger akan memberi perusahaan “lebih banyak fleksibilitas” dalam perencanaan induk. . Paket yang lebih kecil akan dibongkar, bersama dengan situs yang dihancurkan, untuk mendanai rencana ekspansi perusahaan.
Meskipun masih belum pasti kapan situs tersebut akan dijual, yang pasti adalah pemilik berikutnya tidak akan membangun kasino karena itu akan menjadi bagian dari syarat penjualan. “Kami secara aktif mendaftarkan proyek sehingga semakin cepat kami dapat menjual, semakin baik bagi kami,” kata Kreeger, seperti dilansir sumber yang dikutip. “Bagian dari tujuan strategis kami adalah mengambil dana dari penjualan properti tersebut dan menginvestasikannya kembali.”
Juga diidentifikasi untuk pengembangan adalah kepemilikan di Summerlin, 58 hektar di Flamingo Road dan 215 Beltway; 96 hektar di situs Wild Wild West, meskipun beberapa mungkin dimiliki untuk dijual; dan sekitar 66 hektar di Losee Road di Las Vegas Utara, pembelian yang belum ditutup. Namun, masih belum ditentukan lokasi mana yang akan melakukan peletakan batu pertama, dan seperti apa bentuk masing-masing proyek.
Itu akan ditentukan setelah Durango diluncurkan, yang akan memungkinkan Station untuk melihat kondisi ekonomi dan demografi pada saat itu, dan membuat keputusan berdasarkan informasi tentang proyek tersebut. Perusahaan tidak mengesampingkan mengejar lebih dari satu proyek secara bersamaan, karena melihat dirinya cukup fleksibel untuk menjalankan visinya seperti itu.
