Komisi Perencanaan Las Vegas menunda pemungutan suara Selasa pada proyek resor Harlem Nights 60 lantai yang diusulkan, yang membutuhkan menara setinggi 687 kaki di situs seluas hampir 2 hektar di sudut Jackson Avenue dan F Street di Historic Westside . Proposal tersebut sekarang akan dipertimbangkan oleh komisi perencanaan pada 13 Juni, setelah pengembang meminta pemungutan suara ditunda.
Resor yang diusulkan diproyeksikan menelan biaya $ 700 juta dan akan menampilkan 764 kamar hotel, 458 unit hunian, ruang kasino, teater dengan 900 kursi, serta opsi ritel dan restoran.
Lisa Mayo-DeRiso, konsultan proyek untuk Harlem Nights, mengatakan akan melakukan pertemuan komunitas tambahan tentang proyek tersebut dan memberikan informasi yang lebih “komprehensif”, seperti yang dilaporkan oleh Las Vegas Review-Journal. “Tidak jarang proyek seperti ini membutuhkan waktu ekstra,” kata Mayo-DeRiso. “Kami hanya ingin memiliki paket terbaik.”
Konsultan mengatakan bahwa tidak ada pertemuan komunitas yang dijadwalkan, tetapi pertemuan berikutnya akan disponsori bersama dengan kota Las Vegas.
Situs untuk resor Harlem Nights yang diusulkan
Ini bukan pertama kalinya sebuah proyek besar diusulkan di lokasi tersebut. Pada tahun 2016, Nevada Gaming Control Board mengerem rencana proyek senilai $2 miliar yang akan menghadirkan hotel dengan 400 kamar dan pusat seni pertunjukan berkapasitas 2.000 kursi.
Dan sekarang, Harlem Nights menghadapi kekhawatiran atas ketinggiannya. Proyek tersebut akan memerlukan perubahan zonasi untuk meningkatkan ketinggian maksimum dari tujuh lantai menjadi 60 lantai, perbedaan aturan parkir untuk area tersebut, dan kebutuhan untuk mengosongkan gang umum yang melintasi tengah lokasi, di antara perubahan lainnya.
Komisi Perencanaan Las Vegas akan mempertimbangkan permintaan tersebut, tetapi staf komisi telah merekomendasikan agar semua perubahan zonasi, kecuali mengosongkan gang di lokasi, ditolak. “Menyimpang dari ketinggian pembangunan yang diusulkan dengan 53 lantai tambahan tidak sesuai dengan karakter daerah sekitarnya,” menurut agenda komisi.
Pengembang Shlomo Meiri sebelumnya mengatakan bahwa Harlem Nights adalah taruhan terbaik untuk membangun kembali Historic Westside, dan jika disetujui, proyek tersebut dapat memakan waktu lebih dari enam tahun untuk diselesaikan. Jika komisi perencanaan menolak perubahan zonasi, Harlem Nights masih bisa bergerak maju.
“Pemungutan suara terakhir pada proyek ini adalah tugas dewan kota (Las Vegas), dan kami berharap mereka semua akan melihat nilai dari proyek katalis ini untuk Westside dan apa artinya bagi pekerjaan, ekonomi, dan perumahan,” Mayo-DeRiso berkata dalam sebuah pernyataan email, seperti yang dilaporkan oleh media yang disebutkan di atas.
