montana:-great-falls-city-commission-removes-extra-landscaping-requirements-for-casinos

Montana: Komisi Kota Great Falls menghapus persyaratan lansekap tambahan untuk kasino

Pada tanggal 1 November, Komisi Kota Great Falls Montana mengadopsi Ordonansi 3251, yang menghapus persyaratan lanskap khusus untuk kasino dan menghapus persyaratan pemisahan jarak antara kasino dan penggunaan lahan lainnya. Pemilik sekarang hanya perlu memenuhi persyaratan pemisahan jarak dalam Hukum Negara.

Di bawah kode yang diperbarui, kasino akan diperlakukan sama seperti pengembangan komersial lainnya dan untuk setiap konstruksi baru, penambahan bangunan lebih dari 20% dari situs, tempat parkir baru, dan tempat parkir di atas persentase tertentu akan memerlukan kepatuhan dengan kode lansekap biasa. , menurut pengumuman komisi.

Sebelumnya, kasino adalah satu-satunya proyek renovasi yang memicu persyaratan lansekap tambahan. Sekarang kasino masih akan tunduk pada persyaratan lansekap normal dalam kode yang berlaku untuk proyek lain, karena perubahan menghilangkan persyaratan lansekap tambahan khusus untuk kasino.

Menurut City, revisi peraturan diprakarsai oleh aplikasi pemilik bisnis lokal untuk mengubah Kode Pengembangan Tanah Kota, yang tertarik untuk menjual propertinya di 11th Avenue South kepada pembeli yang ingin membangun kasino.

Amandemen teks adalah “perubahan signifikan dalam cara penggunaan lahan game akan diatur dalam kode pengembangan lahan,” menurut laporan Dewan Kota. Amandemen tersebut diajukan karena staf “menghadapi kesulitan besar” dalam mengadministrasikan peraturan yang ada dalam kode zonasi.

“Akibatnya, staf mengusulkan pendekatan yang jauh lebih sederhana – pendekatan yang bergantung pada distrik zonasi untuk mengontrol di mana kasino dapat ditempatkan daripada pendekatan yang juga bergantung pada persyaratan jarak tertentu dan mengharuskan pemilik properti untuk memasang lansekap jauh di luar persyaratan kode normal. ,” bunyi laporan itu, seperti dilansir The Electric.

Perubahan utama dalam kode yang diperbarui meliputi:

Menghilangkan persyaratan lansekap khusus untuk kasino Tipe 1. “Ini tidak menghilangkan kebutuhan untuk mengembangkan lanskap kasino jika proyek semacam itu melibatkan konstruksi baru, perluasan bangunan, atau area parkir tambahan. Itu hanya menghilangkan persyaratan untuk memasang kembali lansekap untuk kasino yang pindah ke gedung yang ada, ”menurut laporan itu. Menghilangkan semua berbagai persyaratan jarak khusus dalam menemukan kasino Tipe I dan Tipe II di dekat gereja, sekolah, taman, taman bermain, dan distrik zonasi perumahan. “Ini bukan masalah untuk permintaan pemohon tetapi telah menjadi masalah yang telah menciptakan tantangan bagi staf untuk mengelola serta pemilik properti lain yang ingin mendirikan kasino,” kata komisi tersebut. Persyaratan jarak negara bagian akan tetap berlaku bagi siapa pun yang mencari lisensi game.

Perubahan tersebut juga menghapus dua jenis kasino dan hanya memiliki satu penggunaan lahan sebagai kasino dalam kode yang akan diizinkan di distrik komersial C-2 dan C-4; kawasan industri bandar udara; dan kawasan industri ringan dan berat. Itu adalah distrik yang sama di mana kasino sebelumnya diizinkan.

“Di permukaan, amandemen dapat dilihat sebagai peningkatan potensi relokasi dan pengembangan kasino di masyarakat. Ini kemungkinan akan menjadi perhatian bagi pengambil keputusan dan tentu saja bagi warga di masyarakat,” tambah laporan itu, menurut sumber yang dikutip.

“Namun, karena Negara Bagian Montana masih membatasi lisensi kasino/bar serta memberlakukan persyaratan jarak mereka sendiri, staf percaya bahwa dampak keuangan dan dampak terhadap karakteristik masyarakat yang terkait dengan amandemen yang diusulkan akan terbatas,” tambah Dewan Kota.

Komisaris juga menyetujui perubahan kecil untuk membuat perbedaan lebih jelas antara kasino dan permainan aksesori, yang dibatasi tidak lebih dari 500 kaki persegi ruang yang jelas merupakan aksesori untuk bar, hotel, dan restoran.

Negara bagian telah membatasi lisensi kasino dan staf tidak mengantisipasi masuknya kasino baru sebagai akibat dari perubahan kode zonasi yang diusulkan. Menurut statistik dari Departemen Kehakiman Montana, ada 1.381 mesin judi dan 85 lokasi perjudian di kota pada tahun 2020 yang menghasilkan pendapatan pajak $5.157.972.

Itu turun dari 2010 ketika ada 1.753 mesin judi dan 105 lokasi perjudian di kota, menghasilkan pendapatan pajak $ 4.771.039, menurut departemen kehakiman negara bagian.

Author: Aaron Morgan