Perusahaan hiburan kasino Bally’s Corporation hari Rabu mengumumkan penyelesaian transaksi real estat yang diumumkan sebelumnya dengan Gaming & Leisure Properties.
Bally’s dan GLPI menyelesaikan transaksi jual-sewa kembali terkait dengan aset tanah dan real estat Bally’s Tiverton Casino & Hotel di Rhode Island; dan Bally’s Hard Rock Hotel & Casino di Biloxi, Mississippi; dengan total pertimbangan $ 635 juta.
Transaksi tersebut disusun sebagai kontribusi modal bebas pajak, dan sebagian besar hasil penjualan akan digunakan untuk mengurangi utang Bally. Properti ini telah ditambahkan ke Bally’s Master Lease dengan GLPI, yang kini mencakup enam properti. Sewa untuk Master Lease dinaikkan sebesar $48,5 juta setiap tahun karena transaksi tersebut.
Bobby Lavan, Chief Financial Officer Bally’s, berkata: “Kami senang telah menyelesaikan transaksi lain dengan GLPI. Ini menandai langkah penting bagi kami, memastikan Bally’s berada di posisi terbaik untuk pertumbuhan yang berkelanjutan.”
Bally’s akan “terus memiliki, mengontrol, dan mengelola semua operasi game fasilitas tanpa gangguan” dengan pengaturan sewa. Sewa induk memiliki jangka waktu awal 15 tahun, diikuti dengan empat, perpanjangan lima tahun sesuai pilihan penyewa.
“Transaksi ini akan memberi perusahaan likuiditas jangka panjang yang signifikan, memastikan bahwa Bally’s berada di posisi terbaik untuk terus melaksanakan modal dan rencana strategisnya, serta memanfaatkan peluang masa depan yang disajikan di pasar,” kata Lavan tahun lalu.
Sale-leaseback datang saat Bally’s bergerak maju dengan rencana untuk properti dan pasar baru. Kembali pada bulan Desember, perusahaan mengumumkan bahwa rencana zonasinya untuk kasino senilai $1,7 miliar di Chicago River West telah disetujui dengan suara 10-4 oleh Komite Zonasi Dewan Kota, yang menandatangani rencana perusahaan untuk sebuah kompleks kasino dan hiburan di situs pabrik percetakan Chicago Tribune Freedom Center.
Zonasi baru akan memungkinkan kasino dengan 4.000 posisi permainan, hotel dengan 500 kamar, teater dan pusat acara berkapasitas 3.000 kursi, dan jalan tepi sungai. Fase mendatang akan mencakup hingga 4.800 apartemen dan kondominium, 250 kamar hotel, ruang ritel, dan taman umum baru. Proyek ini dijadwalkan untuk menciptakan 3.000 pekerjaan konstruksi dan 3.000 pekerjaan tetap di kasino dan kompleks hiburan.
